Ministar finansija Mlađan Dinkić najavio povoljnije kredite od septembra
Prepolovljene kamate za stambene kredite
Građani do 45 godina starosti moći će od jeseni konkurisati za znatno povoljnije stambene kredite koji bi se dobijali uz duplo manje učešće nego sada i sa četiri odsto nižom kamatom od sadašnje, najavljeno je na konferenciji za novinare Ministarstva finansija i Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita.
Uslov da bi se ovaj program koji su zajednički pripremili Ministarstvo i korporacija i ostvario jeste da on dobije zeleno svetlo prvo od Vlade Srbije a potom i od Republičke skupštine.
Ukoliko bi se ta saglasnost dobila, na povoljnije kredite za stanove mogli bi da računaju mladi do 45 godina života, bez obzira na bračno stanje (dakle, ne samo oni koji su u braku već i neudati, neoženjeni, razvedeni), koji nemaju rešeno ili nemaju adekvatno rešeno stambeno pitanje, uz uslov da već nisu uzeli stambeni kredit. Oni koji imaju mali stan a hteli bi kredit za veći, dobili bi samo razliku između vrednosti stana koji imaju i onoga koji kupuju.
Kako je pojasnio Mlađan Dinkić, ministar finansija, maksimalan iznos kredita koji bi se odobravao po ovom programu bio bi 100.000 evra, a kredit bi se vraćao 25 godina. Međutim, za one koji su stariji od 40 godina, rok otplate bio bi kraći i to za onoliko godina koliko su stariji od 40. Prema sadašnjim planovima, prvi zahtevi podnosili bi se u septembru, a prvi krediti bili bi odobreni u oktobru mesecu. Očekivanja su da se na ovaj način dodeli oko 1.000 kredita, a na pitanje novinara ko će imati prioritet pri dodeli ako se javi više od 1.000 zainteresovanih, Dinkić je rekao da će „prednost imati oni koji prvi konkurišu“.
– Suština subvencije države ogledala bi se u tome što bi korisnik kredita davao samo 10 odsto učešća, dok bi država obezbeđivala dodatnih 20 odsto učešća i 10 odsto garancijskog depozita. Kamatna stopa na novac koji daje država bila bi 0,1 odsto i taj novac otplaćivao bi se posle otplate kredita poslovnoj banci, dakle, od dvadesete do dvadeset pete godine otplate. Maksimalna kamatna stopa banaka na deo kredita koji se uzima od banaka bila bi 6,95 odsto i u ovaj program moći će da uđu samo banke koje su spremne na ovoliku maksimalnu kamatnu stopu. Mesečna rata ne sme da prelazi polovinu primanja članova domaćinstva – rekao je Dinkić.
Pojašnjavajući razliku između sadašnjih i budućih uslova, on je rekao da za kredit od 50.000 evra sada treba obezbediti učešće od 10.000 evra, dok će ono od jeseni iznositi 5.000 evra. Za isti iznos kredita sadašnja mesečna rata iznosi 360 evra, dok bi po programu Vlade za deo koji se otplaćuje poslovnoj banci rata bila za 90 evra manja, dakle 270 evra.
Kupljeni stan, kako je pojašnjeno, ne bi smeo da se proda u narednih pet godina, a ako bi se prodao, posle tog roka ceo kredit bi morao da se izmiri. Stan ne bi smeo da se rentira dok se kredit potpuno ne vrati, a kupac stana morao bi da prijavi boravak na toj adresi.
Na pitanje novinara koje su banke iskazale interesovanje za uključivanje u ovaj program, Aleksandar Jović, direktor Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, rekao je da su svoju spremnost već potvrdile HVB banka, „Rajfajzen banka“, „Hipo Alpe Adrija banka“, „Metals banka“ i „Kontinental banka“, a da se pregovara sa još pet banaka.
– Program je zasnovan na činjenici da će, ako Skupština usvoji predlog rebalansa budžeta, u republičkoj kasi za ovu godinu biti ostvaren suficit. Fond za kreditiranje učešća i garancijskog depozita za stambene kredite koji je za poslednji ovogodišnji kvartal obezbedila Vlada Srbije iznosi 900 miliona dinara. Planirano je da se na osnovu tog fonda zajedno sa poslovnim bankama u stambene kredite plasira ukupno oko tri milijarde dinara – rekao je Dinkić.
