Ejari arapskom znači “moja stanarina” ili “My Rent”, te je sustav koji se koristi kako bi ugovor o najmu i sporazum o najmu bio lako dostupan vlasnicima i kompanijama koje upravljaju nekretninama. Još se popularno naziva Ovjera ugovora o najmu.
Registracija sporazuma o najmu u UAE je zakonski uvjet zadnjih nekoliko godina, ali nije bila obavezna.
Ovjeren ugovor o najmu, međutim, sada je potreban za sve stanare u UAE a posebice za dobivanje ili produženje vize za članove obitelji kao i za novu radnu dozvoliu ili produženje postojeće.
Osim navedenog Ejari je potreban za transakcije koje su povezane so Općinom (Municipality) te za eventualne probleme sa stanodavcem zbog kojih se treba obratiti općinskim tijelima za rješenje spora.
Da bi se prijavili za Ejari tj. registrirali svoj Ugovor o najmu, dokumenti koji će vam za to biti potrebni su: originalni ugovor o najmu potpisan od obje strane (Tenancy Contract), kopiju putovnice s rezidentnom vizom, podaci o stanodavcu, najnoviji račun za struju i vodu ili račun od plaćenog depozita za tu uslugu, vaš broj mobitela, te adresa jedinice koju unajmljujete.
Za tvrtke potreban je, originalni ugovor o najmu potpisan od obje strane, primjerak dozvole za trgovanje (Trade Licence) ili početno odobrenje (name reservation certificate), najnoviji račun za struju i vodu ili registration deposit bill, kopiju putovnice stanara/vlasnika licence/partnera, kao i ime osobe za kontakt, broj mobitela i podaci o objektu/jedinici koja se iznajmljuje.
Popunjene i potpisane aplikacije u oba slučaja moraju se dostaviti u “municipality” ili “land department”.
Ejari registracija može obaviti samo u Emiratu, gdje je izdan ugovor o zakupu.
Trošak za prijavu je AED160 i tipizacija iznosi AED35.
Za više informacija posjetite www.ejari.ae
